Die letzte Chance zum Eigentumserwerb – Neue Pflegeimmobilie in Ötigheim bereits in Bau (Fertigstellung 2024)

Seit wenigen Wochen wird an dem repräsentativen Neubau, der den Ötigheimer Ortseingang aufwerten wird, gearbeitet. Herr Schwetlick als Bauträger ist sich sicher, dass im Frühjahr 2024 die ersten Seniorinnen und Senioren den Einzug in ihre neue Altersresidenz vollziehen können. Der zukünftige Betreiber Curatio mit den beiden Geschäftsführern Herr Michael Gieseler und Herr Timo Kanjo freuen sich, den bereits bestehenden Gebäudekomplex um 30 Pflegeeinheiten und 20 Betreuten Wohneinheiten erweitern zu können und damit dem großen Bedarf und der steigenden Nachfrage rund um das Thema Pflege noch besser Rechnung tragen zu können.
 

Leuchtturmprojekt für die Region 

Es entsteht ein Leuchtturmprojekt nicht nur für die Gemeinde Ötigheim, sondern für den gesamten Raum Mittelbaden: Neben Pflege und Betreutem Wohnen wird im Erdgeschoss eine Apotheke die neuen rollstuhlgerechte Räumlichkeiten beziehen, im 1. Obergeschoss wird eine Arztpraxis das Konzept des Gesundheitszentrums vervollständigen. 

Die Verbesserung der aktuell prekären Lage an Kurzzeitpflegeplätzen liegt den Geschäftsführern Kanjo und Gieseler besonders am Herzen. So soll es zukünftig 12 Pflegeplätze in Ötigheim geben, die ausschließlich der Kurzzeitpflege, zum Beispiel nach Krankenhausaufenthalten, vorbehalten sein sollen. Die Nachfrage, so Kanjo, konnte über Jahre hinweg nicht gestillt werden. Mit diesem einzigartigen Konzept sollte es pflegerischen Aufwind geben, besonders für an Demenz erkrankte Personen.  Geschäftsführer Timo Kanjo betont, dass er froh ist, mit der Erweiterung in Ötigheim Synergieeffekte aus dem Bestandgebäude der Curatio nutzen zu können und zugleich dem dringenden Wunsch der Bevölkerung nach mehr Kurzzeitpflegeplätzen endlich gerecht werden zu können.  

In persönlichen Beratungsgesprächen informiert die Schwetlick Bauträger GmbH, vertreten durch Tanja Obermann und die Curatio, bereits die Bevölkerung über die Möglichkeiten des Eigentumserwerbs an dem entstehenden Leuchtturmprojekt. Das komplette Objekt wird mit allen seinen Pflege- und betreuten Wohneinheiten verkauft.  

Eine sichere Investition und Kapitalanlage 

Herr Udo Schwetlick von der Schwetlick Bauträger GmbH versichert:
„Aufgrund des zu erwartenden Anstiegs von Miet- und Kaufpreisen wird sich eine Investition in Immobilien langfristig lohnen.“ 

Prinzipiell gelten Immobilien als inflationssicher. Gerade ein Neubau, wie dieser in Ötigheim mit der neuesten Technik und Energieversorgung, erweist sich als besonders sicher. Auch die exponierte Lage ist auf dem Immobilienmarkt ein wichtiger Faktor, wenn es um die Höhe des Inflationsschutzes für ein Objekt geht. Ich würde sagen, in Ötigheim haben wir alles richtig gemacht für Anleger aber auch für den Selbsterwerber. 

Herr Kanjo, der bereits auf viele Jahre Erfahrung in der Pflegebranche zurückgreifen kann, weist darauf hin, dass es in der momentanen Lage fast nicht möglich ist, kurzfristig einen Pflegeplatz zu bekommen. Der demografische Wandel und damit verbundenen der Engpass an Versorgungsmöglichkeiten, zum Beispiel nach Sturz, Krankenhausaufenthalt oder einer dramatischen Demenzentwicklung, fordern aktuell mehr denn je ihren Tribut. Es ist eine absolute Win-Win Situation, wenn man die Möglichkeit hat, mit einer wertsichereren und inflationsgeschützten Geldanlage auch noch einen Pflegeplatz für sich oder seine Verwandten ersten Grades zu sichern. 

Herr Giesler bestätigt, dass jeder Interessent die Möglichkeit hat, sich in diesen Neubau „einzukaufen“ und ein Teileigentum an dem Neubau zu sichern. Verbunden mit unserem Versprechen der Curatio, bei einem auftretenden Pflegbedarf ein bevorzugtes Belegungsrecht zu erhalten, egal ob in einer der beiden Tagespflegeeinrichtungen oder in einem der bereits 5 bestehenden Einrichtungen der Curatio, die zwischen Karlsruhe und Rheinmünster seit vielen Jahren erfolgreich betrieben werden. 

Lassen Sie sich zu diesem Thema gerne beraten und schauen Sie sich vergleichbare Objekte des Betreibers an. Termine mit Frau Obermann telefonisch  oder per E-Mail vereinbart werden.